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Objektnummer: FIO-10516969650 | SIP-ID: 11153

Grüne Idylle und traumhafter Ausblick im Zentrum Wuppertals

null - Mehrfamilienhaus in 42107 Wuppertal mit 160m² kaufen

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Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 42107 Wuppertal mit 160m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 42107 Wuppertal mit 160m² kaufen
Aussicht - Mehrfamilienhaus in 42107 Wuppertal mit 160m² kaufen
Hausflur EG - Mehrfamilienhaus in 42107 Wuppertal mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42107 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienstadthaus befindet sich in einer Anliegerstraße in direkter Nähe zu den Hardt-Anlagen und einem weiteren Park mit Spielplatz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie bspw. Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind alle fußläufig erreichbar. Verschiedene Buslinien halten direkt in Ihrer Nähe und bringen Sie von dort aus in die
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42107 Wuppertal

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld befindet sich dieses um 1900 massiv erbaute Mehrfamilienstadthaus. Das Gebäude wurde in den 1980ern saniert und mit einem Anbau mit Flachdach umfassend ausgebaut. Es umfasst nun drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche.

Die Wohneinheiten teilen sich über 3 Etagen auf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- Doppelverglasung

Objektdaten

PLZ
42107
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
160 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Dennis Enderlein
Herr Dennis Enderlein

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Stadtsparkasse Wuppertal
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Stadtsparkasse Wuppertal
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