Objektnummer: FIO-10516969120 | SIP-ID: 128493NW

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Beckum!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 149m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 149m² kaufen
Badezimmer im EG - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 149m² kaufen
Wohnzimmer im EG - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 149m² kaufen
Esszimmer im EG - Einfamilienhaus in 59269 Beckum mit 149m² kaufen

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

149,2 m²

Grundstücksfläche

522 m²


Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann
LBS Gebietsleitung
Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59269 Beckum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die westfälische Stadt Beckum zählt mit Ihren Ortsteilen Neubeckum, Roland und Vellern ca. 37.000 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf. Geprägt ist die Stadt Beckum durch den Maschinenbau sowie die Zementindustrie. Ergänzt durch den Handel, die vielseitigen Dienstleistungsangebote, ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot, wird Beckum mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn A2 zu einem immer bedeutsameren Standort.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Verkehrswege macht die Erreichbarkeit besonders komfortabel

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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Mit dem hier angebotenen Einfamilienhaus, welches zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren gleichermaßen. Auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage bietet dieses renovierungsbedürftige Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine zeitgemäße Sanierung und Modernisierung als auch für den Abriss und Neubau gemäß den eigenen Vorstellungen. Die attraktive Lage ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt und verspricht damit eine dauerhaft hohe Lebensqualität.
Das Haupthaus wurde ca. 1875 gebaut und 1955 durch einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 148 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Teilkeller und das Dachgeschoss bieten Ihnen zusätzlich genügend Stauraum. Der großzügige Garten punktet mit einer großen gepflasterten Fläche und dem neuen Gartenhaus, welches zu gemütlichen Stunden nicht nur im Sommer einlädt, Zwei Garagen und Stellfläche davor, bieten Parkfläche für die Autos.
Ob für Bauherren oder Anleger – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Nutzen Sie die Chance, das Potenzial der Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten und Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Wohnfläche
149,18 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Letzte Modernisierung
1984
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1875/1963
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann