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Objektnummer: FIO-10516968250 | SIP-ID: 0795

Rendite-Objekt mit Garagen und PV-Anlage

Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 59192 Bergkamen mit 495m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 59192 Bergkamen mit 495m² als Kapitalanlage kaufen
Hofansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 59192 Bergkamen mit 495m² als Kapitalanlage kaufen
Garagenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 59192 Bergkamen mit 495m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 59192 Bergkamen mit 495m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

899.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
35.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59192 Bergkamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie in Form eines Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten) mit integriertem Ladenlokal und 5 Garagen liegt an einer Ortsdurchgangsstraße im Stadtteil Bergkamen-Rünthe. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt befindet
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59192 Bergkamen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal sucht neue Eigentümer. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 errichtet. Die aktuell freistehende Gewerbeeinheit wurde in den letzten Jahrzehnten als Bankfiliale genutzt und kann durchaus in ähnlicher Weise genutzt werden. Eine Nutzungsänderung in 2 weitere Wohneinheiten ist ebenfalls vorstellbar. Durch seine zentrale Lage in Bergkamen-Rünthe

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik-Anlage

PV-Anlage, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, 10 Stellplätze, 5 Garagen, Balkon, Vollkeller, Satteldach

Objektdaten

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
495 m²
Gesamtfläche
655 m²
Grundstücksfläche
1376 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Stellplätze
15
Vermietbare Fläche
655 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
23.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Objektübernahme kann kurzfristig erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Innenaufnahmen der Wohneinheiten aus Rücksichtnahme der Privatsphäre verzichten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bergkamen-Bönen, Rathausplatz 2, 59192 Bergkamen
Herr Frank Frisse
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Sparkasse Bergkamen-Bönen
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