Diese Wohnung bietet eine zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Sie befindet sich direkt am Omnibusbahnhof (ZOB) und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln und die Erkundung der Umgebung besonders bequem. Sie haben außerdem alle Annehmlichkeiten der Innenstadt in greifbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.

Die angebotene Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen ist ein vielseitiges Objekt in zentraler Innenstadtlage und wurde im Jahr 1985 errichtet. Sie ist Teil eines Wohn- und Gewerbeobjektes mit insgesamt 13 Einheiten. Im Jahr 2016 wurde eine Nutzungsänderung von gewerblicher auf Wohnnutzung für diese Wohnung vorgenommen. Diese Änderung wurde gemäß den geltenden Gesetzen und Vorschriften durchgeführt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nutzung zwar in Wohnnutzung geändert wurde, jedoch die Möglichkeit besteht, die Nutzung in der Zukunft wieder für gewerbliche Zwecke umzustellen. Dies würde jedoch erneut die Einhaltung der geltenden Vorschriften und Genehmigungen erfordern. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige 201,46 m² und beeindruckt durch ihre offene Gestaltung.

Beim Betreten der Obergeschosswohnung fällt sofort der geräumige Eingangsbereich ins Auge, der nahtlos in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Diese offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, darunter ein Schlafzimmer und zwei Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder für andere Zwecke genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.

- modern und hell gestaltete Räume
- offener Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- geflieste Wohnung
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de