Objektnummer: FIO-10516967520 | SIP-ID: 3605-5

"Wohnen auf der Ruhrhöhe" - ruhige Lage in Wetter - Wengern (Am Brasberg)

Straßenseite - Penthouse-Wohnung in 58300 Wetter mit 158m² kaufen
Gartenseite - Penthouse-Wohnung in 58300 Wetter mit 158m² kaufen
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Blick von oben - Penthouse-Wohnung in 58300 Wetter mit 158m² kaufen

Kaufpreis

729.000 €

Wohnfläche

158,6 m²

Zimmer

5


Herr Stefan Schocke
Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Herr Stefan Schocke
Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
729.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
58300 Wetter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wetter an der Ruhr verfügt über eine mittelalterliche Altstadt mit vielen erhaltenen Fachwerkhäusern. Die Nähe zum Harkortsee verschafft der Stadt Wetter einen besonderen Charme.

Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine tolle Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil.

Das Projekt liegt auf der Höhe des Stadtteil Wengerns. Supermärkte und eine Apotheke sind direkt in Wengern zu finden. Die Nähe zur Ruhr und zum Ruhrtalradweg zeichnet den Standort aus, genau wie die durch den Nahverkehr sichergestellte, gute Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters.

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58300 Wetter

Objektbeschreibung

In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick über das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs eröffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Grüne.

Die klassischen Wohnungen verfügen über ca. 88 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht.

Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe
- Dachterrasse

Jedes Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und die barrierearmen
Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse, bodentiefen Fenstern, qualitätsvollem
Fußboden sowie hochwertig ausgestatteten Bädern mit Markenarmaturen,
bodengleichen Duschen und Handtuchhaltern. Sie verfügen also über ein
Gesamtpaket, welches für Komfort sorgt.

Mit Erdwärmepumpen und Photovoltaik Anlagen ausgestattet, sind die Häuser
insbesondere hinsichtlich Ihrer Energieeffizienz auf einem hohen Niveau. Und Sie
bleiben dauerhaft unabhängig von stetig steigenden Energiekosten.

Objektdaten

PLZ
58300
Ort
Wetter
Etage
2
Wohnfläche
158,57 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

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Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Sparkasse Witten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Schocke
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