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Objektnummer: FIO-10516966370 | SIP-ID: 9097 - MB

Für die große Familie oder auch mehrere Generationen

null - Einfamilienhaus in 37647 Polle mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37647 Polle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Luftkurort Polle liegt im Landkreis Holzminden und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.

Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Auch eine Kinderkrippe, ein Kindergarten- und Spielplatz sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.

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37647 Polle

Objektbeschreibung

Dieses massive Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1905) inkl. Teilkeller in einer Sackgasse von Polle mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf 2 Ebenen, verfügt über 7 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und zwei Bäder. Der Wintergarten im Obergeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Weser. In der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37647
Ort
Polle
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1905, Anbau 1968
Ausstellungsdatum
11.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung Geschoßdecke empfohlen, neue Fenster empfohlen, Modernisierung Heizungsanlage mit u.a. solarer Unterstützung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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