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Objektnummer: FIO-10516964960 | SIP-ID: 1218

Wohn-/und Geschäftshaus mitten im Herzen der Stadt Bramsche sucht neuen Eigentümer

null - Mehrfamilienhaus in 49565 Bramsche mit 170m² kaufen

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Ansicht vom Marktplatz - Mehrfamilienhaus in 49565 Bramsche mit 170m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

349 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49565 Bramsche
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Markt. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück, umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Bramsche vorhanden. Auch die medizinische
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49565 Bramsche

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus mit viel Potenzial im Herzen der Stadt Bramsche sucht einen neuen Eigentümer. Die ca. 220 m² große Nutzfläche im Erdgeschoss ist an die viel frequentierte Bäckerei Justus vermietet, die gerade den Mietvertrag bis 2028 verlängert hat. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich 3 Wohnungen, deren Mieter dort

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Café im Erdgeschoss
- 3 Wohnungen im Obergeschoss
- Beheizung über Gasthermen
- seit langen Jahren voll vermietet

Objektdaten

PLZ
49565
Ort
Bramsche
Wohnfläche
170 m²
Gesamtfläche
390 m²
Grundstücksfläche
349 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
390 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Herr Gerd Steinkamp
Herr Gerd Steinkamp

Herr Gerd Steinkamp
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Kreissparkasse Bersenbrück
Herr Gerd Steinkamp
Herr Gerd Steinkamp
Kreissparkasse Bersenbrück
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