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Objektnummer: FIO-10516964890 | SIP-ID: EMS4144

Ruhig und naturnah in Hollingen wohnen

Rückwärtiger Blick aufs Haus - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 121m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 121m² kaufen
Nordöstlicher Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 121m² kaufen
Blick in den Garten... - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 121m² kaufen
...mit großer Rasenfläche - Einfamilienhaus in 48282 Emsdetten mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

121,1 m²

Grundstücksfläche

701 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute, ruhige Lage im Ortsteil Hollingen

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Hollingen befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnumgebung dieses ansprechende Einfamilienhaus, das aufgrund der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und des guten Pflegezustands mit wenig Aufwand schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte. Der voll unterkellerte Klinkerbau bietet mit sechs Zimmern zudem viel Platz, so dass das Haus auch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
•Erdgeschoss

- offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Büro oder Schlafzimmer
- Küche mit Seitengang zum überdachten Verbindungsbau
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (2010)

•Dachgeschoss

- Tageslichtbad mit Duo-Badewanne (2010)
- vier Schlafräume
- Balkon in Westausrichtung

•Modernisierungen

- Verfüllung der Luftschicht, 2013
- Dacherneuerung und Dämmung, 2013
- Gas-Brennwertherme mit Standspeicher von 2019
- Vollkeller mit überdachtem Außeneingang
- Elektroverteilung 2010 erneuert
-

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Wohnfläche
121,11 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
06.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- umbauter Raum: 700,30 m³
- Übergabe kurzfristig möglich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Herr Manuel Martinez
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Kreissparkasse Steinfurt
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