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Objektnummer: FIO-10516964330 | SIP-ID: 4038

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null - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 87m² kaufen

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92 % Kundenzufriedenheit - Reihenmittelhaus in 41068 Mönchengladbach mit 87m² kaufen
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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Adresse

41068 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Beate Wyen
Frau Beate Wyen
Stadtsparkasse Mönchengladbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41068 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Stadtteil Waldhausen sind Sie nicht auf Ihr Auto angewiesen. Sie erreichen die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Gehminuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bunten Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Da diese bevorzugte Wohnlage von Mönchengladbach ebenfalls über eine hervorragende

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41068 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1925 errichtet und 1972 saniert. Dennoch sollten nahezu alle Gewerke umfangreich überarbeitet werden, um das Haus an heutige Standards anzupassen.

Die Dülkener Straße ist für Kenner eine sehr beliebte Wohnstraße. Viele hübsche Fassaden und Pflanzkübel zieren den Straßenbereich. Weiterhin sorgen die Einbahnstraße und die verkehrsberuhigte

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41068
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
300,04 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1972 saniert
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
300,04 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
Frau Beate Wyen
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