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Objektnummer: FIO-10516964120 | SIP-ID: 5543

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe dem Emder Wall in direkter Kanallage! Einfamilienhaus in Emden

Blick auf das Hinter Tief - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 165m² kaufen

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Ansicht Kanal - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 165m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 165m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 165m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

470 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und eine Stadt des Wassers. Das Uphuser Meer und das Bansmeer liegen auf dem Gebiet der Stadt Emden, das Kleine Meer grenzt an die Stadt Emden an. Diese Seen sind über Kanäle mit dem Emder Hafen und dem ostfriesischen Wasserstraßennetz verbunden. Die Nordseeinsel Borkum
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in direkter Kanallage am "Hinter Tief". Ideal für "Bootjefahrer".
Die Innenstadt, die Emder Kunsthalle als auch der Emder Wall sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für das einzige Hallenbad mit Wellness-Bereich und berufs- sowie allgemeinbildende Schulen. Das Grundstück ist pflegeleicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Gasheizung wurde Ende September 2021 und das Duschbad im Erdgeschoss 2019 erneuert.

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
29.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marina Ulferts
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Sparkasse Aurich-Norden
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