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Objektnummer: FIO-10516964070 | SIP-ID: 4092 G

Platz für eine handwerklich begabte Familie***4092 G Einfamilienhaus in Harsewinkel

Außenansicht - Einfamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 155m² kaufen

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Hofeinfahrt - Einfamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 155m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 155m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

636 m²

Adresse

33428 Harsewinkel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33428 Harsewinkel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage in Harsewinkel, die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beliebte Ziele mit dem Rad sind die Emsauen. Die Boomberge sind ein Waldgebiet, welches zu ausge-dehnten Spaziergängen einlädt. Die B513 verbindet Harsewinkel mit Gütersloh und Sassenberg.
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33428 Harsewinkel

Objektbeschreibung

zentrale Lage in Harsewinkel
ca. 200 m bis zum Stadtkern
Einfamilienhaus, Baujahr 1952, Anbau aus 1973
Teilkeller
636 m² Kaufgrundstück
Bedarfsausweis, Gas, 169,6 kWh/(m²·a), EEK F
Gasheizung von 2021
ca. 155 m² Wohnfläche
Carport und Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Schaffen Sie sich im Herzen von Harsewinkel einen charmanten Rückzugsort für die ganze Familie.

Beim Betreten des Einfamilienhauses erwartet Sie eine Diele, gefolgt von einem Duschbad, zwei Zimmer, welche als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer, welches durch einen Anbau großzügig erweitert wurde. Große Fenster

Objektdaten

PLZ
33428
Ort
Harsewinkel
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952 und 1972
Ausstellungsdatum
22.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Frank Marquardt
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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