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Objektnummer: FIO-10516963860 | SIP-ID: 026644BE

Doppelhaushälfte in Top Lage in Heiligensee

Haus - Doppelhaushälfte in 13503 Berlin mit 135m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 13503 Berlin mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 13503 Berlin mit 135m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 13503 Berlin mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 13503 Berlin mit 135m² kaufen

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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

425 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13503 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heiligensee liegt im äußersten Westen des Bezirks Reinickendorf.
Im Osten grenzt Heiligensee an die Ortsteile Frohnau und Hermsdorf, im Süden liegt der angrenzende Ortsteil Tegel. Die nördliche und westliche Grenze grenzt hier an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel mit den Gemeinden Hennigsdorf und Stolpe Süd.
In Heiligensee können sich Anwohner von
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13503 Berlin

Objektbeschreibung

Die zweigeschossiges Doppelhaushälfte wurde 1975 in Massivbauweise errichtet
und befindet sich aktuell in einem modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Alle Stockwerke sind jeweils über eine Holztreppe zu erreichen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 425m².

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Markise
- Rollläden

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage die 2017 erneuert wurde, so wie ein Waschraum, ein Hobbyraum und die Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Küche mit Durchreiche im Essbereich, das große Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Terrasse gelangen,

Objektdaten

PLZ
13503
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bei uns erfolgen kann.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Charlottenstraße 9, 13597 Berlin
Herr Rainer Borchardt
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LBS Gebietsleitung
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