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Objektnummer: FIO-10516963430 | SIP-ID: 5538

Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Aurich-Egels

Süd-West Terrasse im Sommer - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 111m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 111m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 111m² kaufen
Küche mit Terrassenzugang - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 111m² kaufen
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

259 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26605 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Egels im Osten vom Auricher Stadtzentrum gelegen, steht in der Gunst der Bevölkerung - was Image angeht - mit an der Spitze. Die Erholung wird in Egels durch einen nahegelegenen Wald gefördert. Ein weiterer Pluspunkt ist in der guten infrastrukturellen Versorgung zu sehen. Ein sehr gut ausgebautes
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26605 Aurich

Objektbeschreibung

Im schönen Auricher Ortsteil Egels, ruhig aber dennoch zentral gelegen, befindet sich diese ca. 1989 erbaute Doppelhaushälfte.

Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Neben der Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zur Terrasse befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer ebenfalls mit einer Terrasse.
Über den zentralen Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- Heizungsanlage von 2013
- Rollläden

- Austausch der Heizungsanlage 2013
- Erneuerung des Garagendaches 2014
- Verkleidung des Schornsteins mit Schieferplatten 2018
- Modernisierung des Bades mit Dusche 2021

Objektdaten

PLZ
26605
Ort
Aurich
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
259 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
09.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
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Sparkasse Aurich-Norden
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