Objektnummer: FIO-10516963290 | SIP-ID: 129502NW

Kapitalanlage im Herzen von Borken !!!

Außenansicht - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 63m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 63m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 63m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 46325 Borken mit 63m² kaufen

Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2


Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
LBS Gebietsleitung
Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Borken. Von der Wohnung aus sind Sie in nur wenigen Gehminuten auf dem Marktplatz. Schulen Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken sowie dessen Kreisstadt. Borken ist nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis.

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46325 Borken

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage in Borken, bietet Ihnen tolle Möglichkeiten zur Vermietung wie auch zum selber Wohnen.

Die ca. 63m² große zwei Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf.

Sobald Sie durch die Eingangstür in die Diele gelangen, finden Sie zu Ihrer linken ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster.

Auf der gegenüberliegenden Seite ist der Abstellraum der Wohnung und das Bad in dem alles für den täglichen Gebrauch vorzufinden ist.

Gehen Sie die Diele geradeaus durch, gelangen Sie in das Herzstück des Objektes,
hier erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich mit halboffener Küche. Dadurch ist auch beim kochen ein Kontakt zu seinen Gästen möglich.

Ebenso kommen Sie über das Wohnzimmer auf den Balkon der Wohnung, wo man den ein oder anderen Abend in Ruhe ausklingen lassen kann.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist, dass Sie komplett Barrierefrei in die Wohnung gelangen können da ein Aufzug im Haus eingebaut ist.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl

-Abstellraum
-Balkon
-Dusche
-Kabel-/Sat-TV
-Einbauküche
-Farhstuhl

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Etage
1
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff