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Objektnummer: FIO-10516962500 | SIP-ID: 128357NW

Schöne Dachgeschosswohnung: Ruhig gelegen und doch zentral..

Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 33104 Paderborn mit 55m² kaufen

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 33104 Paderborn mit 55m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 33104 Paderborn mit 55m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 33104 Paderborn mit 55m² kaufen
Finanzierung - Dachgeschosswohnung in 33104 Paderborn mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

114.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
114.000 €
Hausgeld
381,41 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33104 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schloß Neuhaus, ein Stadtteil der Stadt Paderborn.

Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

In wenigen Minuten sind Sie im Grünen, erreichen aber aufgrund der guten Verkehrsanbindung in kürzester Zeit
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33104 Paderborn

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des 1961 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern aus.

Das Herzstück bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offene Wohnküche
- Trockenkeller
- gepflegtes 8-Parteienhaus

Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 8 Wohnungen:

- Baujahr 1961;
- Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche;
- Miteigentumsanteil 118/1.000;
- 2,5 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad & Abstellraum;
- eigenes Kellerabteil;
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer;
- Gemeinschaftskeller;
- Gasheizung;
- Durchlauferhitzer im Bad;
- Kunststofffenster;
- Rücklagen 29,50 EUR pro Monat;
-

Objektdaten

PLZ
33104
Ort
Paderborn
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
20.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

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Anbieterinformationen

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Frau Lena Stegemann
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LBS Gebietsleitung
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