Logo
Objektnummer: FIO-10516962340 | SIP-ID: 0597

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Emmerthal/Hagenohsen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 106m² kaufen

+7

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 106m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 106m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 106m² kaufen
Außenansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 31860 Emmerthal mit 106m² kaufen

+3

Kaufpreis

134.500 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

428 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
134.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31860 Emmerthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagenohsen ist ein Ortsteil von Emmerthal, einer Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt im Naturpark Weserbergland. Am östlichen Ortsrand von Hagenohsen liegt der Bückeberg, ein 160 Meter hoher Höhenzug südlich von Hameln.

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort bzw. in der Nachbar- und Kreisstadt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31860 Emmerthal

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Emmerthal/Hagenohsen am Fuße des Bückeberg. Die fast ausschließlich von direkten Anwohnern befahrene Straße endet in einem Wirtschaftsweg, an dessen Verlauf Sie ein unverbauter Blick auf Felder und Wiesen erwartet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten und teilweise modernisierten Zustand

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:

+ Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
+ ca. 106m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und weitere ca. 60m² Nutzfläche im Kellergeschoss
+ Erdgeschoss ca. 63m² Wohnfläche mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche und Gäste-WC
+ Dachgeschoss ca. 43m² Wohnfläche mit drei Zimmern und Badezimmer
+

Objektdaten

PLZ
31860
Ort
Emmerthal
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
17.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
;