Objektnummer: FIO-10516961310 | SIP-ID: 23140

Ihr Neubau in Lengerich, Angebot inkl. Baugrundstück

Exposé - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 131m² kaufen
Lageplan - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 131m² kaufen
Luftbild vom Grundstück - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 131m² kaufen

Kaufpreis

482.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

499 m²


Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
482.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus ist geplant auf einem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Lengerich. Bei einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet Ihnen das Haus einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird in massiver Bauweise (Stein auf Stein) mit Klinkerfassade gemäß der Baubeschreibung erstellt. Die Fertigstellung erfolgt ca. 9 Monate nach Baubeginn. Im Angebotspreis enthalten ist bereits das Baugrundstück inkl. der Kaufnebenkosten und das Einfamilienhaus schlüsselfertig zum Festpreis inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten.
Nicht im Preis enthalten sind die Baunebenkosten wie Hausanschlüsse und Außenanlagen sowie die Garage. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, die Aufteilung auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
- Eigentumsgrundstück, ca. 499 m² groß
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Neubau, Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden
- Garagen - oder Carportplanung einschließlich der Erstellung der Statik
- Bodenbeläge, Malerarbeiten im Preis enthalten
- Klinkerfassade

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes