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Objektnummer: FIO-10516959770 | SIP-ID: 129471NW

Freundliche Wohnung in Wuppertal Elberfeld in gepflegtem Zustand

IMG_9559 - Erdgeschosswohnung in 42113 Wuppertal mit 64m² kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
264 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Wuppetral-Elberfeld.

Die nächste Gesamtschule (Gesamtschule Uellendahl-Katernberg) ist etwa 1000 Meter. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 2 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus Linien
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42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell herausragenden Lage in Elberfeld. Diese Wohnung bietet mit ihren 64 m² Wohnfläche und 2 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
In der Küche des Objekts sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung realisieren können. Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Abstellraum die geniale Kombination aus freundlichem Wohnraum und sinnvollen Staumöglichkeiten.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
09.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis mit einem ausgewiesenen Verbrauch von 141 kwH/a. Dieser wird bei einem Besichtigungstermin zur Einsicht vorliegen. Der Ausweis ist bis zum 08.04.2028 gültig.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Mohamed Ghay

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LBS Gebietsleitung
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