Die Immobilie befindet sich in Wuppetral-Elberfeld.

Die nächste Gesamtschule (Gesamtschule Uellendahl-Katernberg) ist etwa 1000 Meter. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 2 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus Linien 603, 607, 613, 617.

Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell herausragenden Lage in Elberfeld. Diese Wohnung bietet mit ihren 64 m² Wohnfläche und 2 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.

In der Küche des Objekts sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung realisieren können. Diese Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Abstellraum die geniale Kombination aus freundlichem Wohnraum und sinnvollen Staumöglichkeiten.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Badewanne. Wunderschön schließt sich der Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Doppelverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Überwiegend Laminatböden sind in diesem Objekt zu finden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Alltag der Bewohner besonders einfach gestaltet.

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis mit einem ausgewiesenen Verbrauch von 141 kwH/a. Dieser wird bei einem Besichtigungstermin zur Einsicht vorliegen. Der Ausweis ist bis zum 08.04.2028 gültig.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de