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Objektnummer: FIO-10516959660 | SIP-ID: H-29147

Kapitalanlage im Herzen der Innenstadt

null - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 350m² kaufen

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Herzlich Willkommen! - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 350m² kaufen
Großer Flur mit Essbereich - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 350m² kaufen
Geräumige Küche - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 350m² kaufen
Gästezimmer - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 350m² kaufen

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Kaufpreis

600.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

642 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,51
Mieteinnahmen soll
24.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Innenstadt ist lebendiges Herz und Seele der Stadt Hildesheim.
Zentrale Lage mit sehr guter Stadtbusverbindung.
Die Fußgängerzone und die Arnekengalerie sind nur wenige Meter entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Kapitalanlage, Gewerbenutzung oder Eigennutz - Sie haben die Wahl

Ein näherer Blick auf diese interessante Immobilie lohnt sich.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in perfekter Lage in der Innenstadt von Hildesheim.
Es zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine solide Grundstruktur, einen Vollkeller, einem tollen Garten mit Terrasse und einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Wohneinheiten
- Garten
- Balkon im 1. OG

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad + 1 Zimmer, Küche, Bad

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
350 m²
Gesamtfläche
350 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
350 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
06.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack

Frau Sabrina Haack
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sabrina Haack
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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