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Objektnummer: FIO-10516959380 | SIP-ID: 5099

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit direkter Parklage in Mülheim-Dümpten

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 45473 Mülheim mit 120m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 45473 Mülheim mit 120m² kaufen
Park - Reihenmittelhaus in 45473 Mülheim mit 120m² kaufen
Ausblick vom Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 45473 Mülheim mit 120m² kaufen
Ausblick vom Wohnzimmer 2 - Reihenmittelhaus in 45473 Mülheim mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

205 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45473 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Freuen Sie sich auf eine gute Wohnlage an der Grenze zwischen Dümpten und Winkhausen. Die ruhige und gewachsene Wohnlage überzeugt durch eine gute Anbindung mit der Bahn und dem eigenen PKW. Unmittelbar am schönen und grünen Horbachtal gelegen haben Sie das Naherholungsgebiet für Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre. Eine
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45473 Mülheim

Objektbeschreibung

In dieser sehr ruhigen Lage wurde 2021 dieses Reihenmittelhaus von 1954 liebevoll saniert. Das Haus verfügt über rd. 120 m² Wohnfläche und ist komplett und hochwertig ausgestattet. Hier heißt es einfach nur noch einziehen und wohlfühlen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr geräumigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie einem Gäste-WC. Ein

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

3-fachverglaste Kunststofffenster / Elektrische Rollläden / Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung / Fußbodenheizung / Duschbad mit Fenster und zusätzlicher Dusche im Schlafzimmer / Gäste- WC / Bodenbeläge: Fliesen / Kaminofen im Wohnzimmer / Anbau bzw. Erweiterung des Schlafzimmers

Objektdaten

PLZ
45473
Ort
Mülheim
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
29.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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