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Objektnummer: FIO-10516958590 | SIP-ID: 5516-11

Neubau Ferienwohnungen am ehemaligen "Wiltfanghof" Rysum in der Krummhörn

VIP-Interessentendatenbank - Ferienwohnung in 26736 Krummhörn mit 98m² kaufen

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Außenansicht - Ferienwohnung in 26736 Krummhörn mit 98m² kaufen
Siegel Makler Nr. 1 - Ferienwohnung in 26736 Krummhörn mit 98m² kaufen
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Kaufpreis

387.500 €

Wohnfläche

98,1 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
387.500 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26736 Krummhörn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rysum ist ein „klassisches“ Rundwarftendorf, das ungefähr 10 Kilometer hinter Emden in Ostfriesland liegt. Das klassische Runddorf Rysum hat einen Durchmesser von nur 400 Metern. Kleine Gassen (Lohnen) laden in Rysum zum Bummeln und Verweilen ein. Der kleine Ort Rysum ist nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt.
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26736 Krummhörn

Objektbeschreibung

Im Warftendorf Rysum wurde ein heruntergekommener Gulfhof abgetragen. Dieser wird in Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde nach historischem Vorbild und dem heutigem Stand der Technik (Effizienzhaus KfW 55) wieder neu aufgebaut. Hier entstehen 12 Ferienwohnungen.

Die Wohnungen werden in Größen von ca. 79 bis 98 m² erstellt.

Die Bauausführung entnehmen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Energietyp: KfW 55
Unter anderem verfügen die Wohnungen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bauausführung nach Effizienzhaus KfW 55 Standard
- Wärmepumpenanlage (Luftwärme)
- Terrasse
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- zentrale Belüftungsanlage
- schlüsselfertige Erstellung gemäß Baubeschreibung.

Objektdaten

PLZ
26736
Ort
Krummhörn
Wohnfläche
98,11 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
03.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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