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Objektnummer: FIO-10516957660 | SIP-ID: 2929

Platz für eine Familie!

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 146m² kaufen

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Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 146m² kaufen
Garten (4/5) - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 146m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 146m² kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

1001 m²


Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
Sparkasse Rhein-Maas

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47495 Rheinberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ossenberg, heute ein Ortsteil der linksrheinischen Stadt Rheinberg, liegt in der Niederrheinischen Tiefebene unmittelbar am Rhein, etwa 12 Kilometer südlich der Kreisstadt Wesel und 14 Kilometer nördlich von Moers. Im Norden grenzt es an die Gemeinde Alpen und die Rheinberger Ortsteile Borth und Wallach, im Westen an Millingen und im

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47495 Rheinberg

Objektbeschreibung

In Rheinberg/Ossenberg, in der Nähe der Solvay-Werke, liegt die 1955 erbaute Doppelhaushälfte auf einem 1001 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Straße.
Über die 2022 neu gepflasterte Einfahrt mit zwei Garagen gelangt man ins Haus sowie in den schönen großen Garten.
Rund 146 Quadratmeter Wohnfläche stehen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss zur

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
- Böden: Erdgeschoss Fliesen (2007/2010), Schlafzimmer Kork und
Dachgeschoss Laminat
- verschiedene Fenstertypen mit Rollläden
(3-Fach-Verglasung bei 6 Fenstern, ansonsten Doppelverglasung)
- neuwertige Gas-Brennwerttherme aus 2020, Fabrikat Buderus, inkl. Warmwasseraufbereitung
- Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert (Ausnahme: Stromleitung im Keller)
- Badezimmer Erdgeschoss in 2013 erneuert, Obergeschoss in

Objektdaten

PLZ
47495
Ort
Rheinberg
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
1001 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1955, Anbau 1980
Ausstellungsdatum
22.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
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