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Objektnummer: FIO-10516957300 | SIP-ID: 129440NW

Münster! Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und vermietbarer Nutzfläche

Ansicht - Haus in 48161 Münster mit 314m² kaufen

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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

314,2 m²

Grundstücksfläche

839 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Erbbauzins
1.467,60 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
41.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48161 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Münsters Stadtteil Gievenbeck. Der Standort bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Gievenbeck ist ein sehr beliebter Stadtteil Münsters. Von hier aus sind alle Fakultäten in Kürze zu erreichen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten, sei es mit
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48161 Münster

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1961 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 m², verteilt auf fünf Wohnungen mit einer zusätzlichen vermietbaren Nutzfläche von ca. 22 m², befindet sich auf einem ca. 839 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Münster-Gievenbeck. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnung 1. Hochparterre, ein Zimmer Apartment, ca. 22,71 m²

Wohnung 2. Hochparterre, drei Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 92,28 m²

Wohnung 3. Obergeschoss, ein Zimmer Apartment, ca. 22,71 m²

Wohnung 4. Obergeschoss, vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 88,81m²

Wohnung 5. Dachgeschoss, drei Zimmer, Küche, Bad, ca. 65,00 m²

Nutzfläche Kellergeschoss, ein Raum, Bad ca.

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Münster
Wohnfläche
314,22 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Anzahl Zimmer
12
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
37

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
16.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Dirk Kunstleve
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