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Objektnummer: FIO-10516956870 | SIP-ID: 3133

** Viel Platz für die gesamte Familie **

Exposébild - Zweifamilienhaus in 47139 Duisburg mit 162m² kaufen

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Hausflur - Zweifamilienhaus in 47139 Duisburg mit 162m² kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47139 Duisburg mit 162m² kaufen
Bad im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 47139 Duisburg mit 162m² kaufen
Gäste-WC - Zweifamilienhaus in 47139 Duisburg mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

291 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47139 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Beeck. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen sind auf der nahe gelegenen Friedrich-Ebert-Straße schnell zu erreichen. Über die Autobahnen A 42 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Duisburg und an den Niederrhein.
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47139 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1898 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 2014) beheizt. Das Dach wurde in den 90er Jahren neu gedeckt. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.

Aufteilung;

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer im Anbau

Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Diele

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47139
Ort
Duisburg
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
30.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Herr Andre Kalinowski
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Sparkasse Duisburg
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