Navigation
Objektnummer: FIO-10516956250 | SIP-ID: 126829NW

Zeit für Veränderung: Technisch und optisch modernes Einfamilienhaus...

Außenansicht - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 196m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 196m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 196m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 196m² kaufen
Finanzierung - Einfamilienhaus in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 196m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

998 m²

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Meinberg. Der Försterberg ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahe gelegen Kurpark sind fußläufig gut erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden.

Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32805 Horn-Bad Meinberg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Wohlfühlcharakter, ein Garten und eine moderne Ausstattung sind Ihnen wichtig? Dann könnte dieses schöne Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.

Die Immobilie aus dem Jahr 1954 mit ca. 196 m² Wohnfläche wurde 1997 um einen Anbau erweitert und fortlaufend saniert. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

Die Immobilie besticht durch helle und gut geschnittene Räume mit idealer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie den einladenden Flurbereich, ein Gäste-WC, die Küche inkl. moderner Einbauküche sowie den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre eigene Oase gestalten können. Eine Sauna, eine Außendusche, schöner Baumbestand und ein Gewächshaus stehen bereits zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu dem Balkon. Zwei weitere helle Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen der Spitzboden und der geräumiger Keller mit HWR, Lagerräumen, Duschbad, Küche sowie einem Partyraum/Gästezimmer mit kleiner Terrasse zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden.

Die Immobilie wird z. Zt. durch die Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, um diese tolle Immobilie kennenzulernen!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad im Kellergeschoss
- Partykeller mit Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar

Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1954:
- nachträglicher Anbau 1997 mit Loft-Charakter, Kamin,
Fußboden-/Wandheizung;
- Grundstücksgröße ca. 998 m²;
- Wohnfläche insgesamt ca. 196 m²;
- Gäste-WC & Treppenaufgang mit Designerlampen;
- moderne Einbauküche;
- großzügige Einbauschränke;
- Erdgeschoss mit weißem Fliesenboden;
- Treppe & Dachgeschoss mit Parkettboden;
- Schlafräume mit Solarrollladen;
- Videogegensprechanlage;
- Gastherme von 2020;
- neue Dacheindeckung 2020;
- PV-Anlage & Solaranlage;
- Holzfenster mit Zweifachverglasung;
- Gartenhaus mit Sauna & Außendusche 2017;
- Garten mit schönem Baumbestand & Gewächshaus.

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
998 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
06.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils