Logo
Objektnummer: FIO-10516955440 | SIP-ID: 026848NI

Geräumige, helle 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung in Großefehn

Grundriss DG - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 62m² als Kapitalanlage kaufen

+14

Südansicht - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
Süd-Westansicht mit Terrasse - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
Westansicht - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 62m² als Kapitalanlage kaufen

+10

Kaufpreis

199.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
65,60 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26629 Großefehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen, Mühlen auch der weiten teils erhaltene Fehncharakter mit seinen Kanälen und Brücken.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Umkreis befinden sich die Städte Aurich, Leer, Oldenburg,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26629 Großefehn

Objektbeschreibung

Diese ca. 63m² schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen, in Massivbauweise erstellten 4-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 2020. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit Vinyl- und Fliesenbelägen, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie einer modernen und großzügigen Einbauküche. Die Wohnung ist mit einem HWR ausgestattet. Ein geräumiger

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Dachgeschosswohnung: Flur, Duschbad, Elternschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, HWR mit eigener Gasheizung, eigener Spitzboden

Außenbereich: Abstellraum, PKW- Stellplatz

- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Ebenerdige Dusche
- HWR mit eigener Gasheizung von Vaillant von 2020
- Eigener Spitzboden ca. 26m² ggf. Ausbaureserve
- Außenabstellraum
- PKW- Stellplatz
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26629
Ort
Großefehn
Wohnfläche
62,52 m²
Nutzfläche
26,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
15.09.2023
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
21.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im
Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Aktuell bietet Ihnen die LBS-Nord Finanzierungsmodelle mit Zins-und Belastungssicherheit über die gesamte Laufzeit an.
Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gern an. Gern lassen wir
Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn

Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung
;