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Objektnummer: FIO-10516954390 | SIP-ID: 23138

Traumlage, Traumgarten und Ruhe pur inklusive

Ansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 166m² kaufen

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nicht einsehbarer Garten, parkähnlich angelegt und über mehrere Ebenen - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 166m² kaufen
Flur/Diele im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 166m² kaufen
Flur/Diele im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 166m² kaufen
Badezimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

2132 m²


Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage in ruhiger Sackgasse und unmittelbarer Waldnähe.
Traumhafter Garten und zugleich ein Paradies für Kinder und Tierhalter.

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und 1997 umfangreich sanierte Einfamilienhaus wird Sie von A-Z begeistern und das Gute ist, Sie können praktisch ohne größere Renovierungen und Investitionen einziehen.
Ein richtiges Highlight ist der liebevoll angelegte und nicht einsehbare Garten in direkter Waldnähe. Hier haben Sie auf verschiedenen Ebenen reichlich Platz zum Chillen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- elektrisch
- Gartenhaus

- Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, Klinkerfassade und Satteldach
- Baujahr ca. 1969
- ca. 166 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Ankleide, Lesezimmer/Bibliothek
- 1997 umfangreich saniert
- Dämmung des Außenmauerwerkes ca. 2007
- Ausbau des Dachgeschosses inklusive Erneuerung des Daches samt Dämmung

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
2132 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auch eine Nutzung als Generationenhaus wäre denkbar.
Die Übergabe/Freistellung erfolgt nach Absprache. Verbraucherinformation: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat: Stadtsparkasse Lengerich S ImmobilienService Rathausplatz 12 49525 Lengerich Tel.: 0 54 81 - 80 23 50 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jörg Schröder
Herr Jörg Schröder
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