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Objektnummer: FIO-10516952470 | SIP-ID: 7879

Eigentumswohnung mit eigenem Garten!

ETW 7879 - Etagenwohnung in 46537 Dinslaken mit 61m² kaufen

+14

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 46537 Dinslaken mit 61m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 46537 Dinslaken mit 61m² kaufen
Schlafzimmer 2 - Etagenwohnung in 46537 Dinslaken mit 61m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 46537 Dinslaken mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46537 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die höchstbegehrte Lage im Dinslakener Ortsteil Bruch ist ruhig und durch die unmittelbare Nähe zum Wohnungswald, sowie dem Naturschutzgebiet Tenderingssee, geprägt von Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Supermärkte, Bäcker, Schnellrestaurants, Metzger etc.) sowie Ärzte und Banken sind im näheren Umkreis von rund 500 Metern schnell (fußläufig) zu erreichen.
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46537 Dinslaken

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung, Teil eines Zweiparteienhauses aus dem Jahr ca. 1965, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und überzeugt mit einem praktischen und gemütlichen Layout.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum gemütlichen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Baujahr: ca. 1965
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Grundstücksgröße: 946 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, 1 Badezimmer
- eigener Gartenanteil
- Zentrale und ruhige Lage
- Heizung über Fernwärme
- schöner, gepflegter Garten
- Gemeinschaftlicher Waschkeller und separater Kellerraum
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2017 Erneuerung der Badewanne

Objektdaten

PLZ
46537
Ort
Dinslaken
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Raphael Roth
Herr Raphael Roth

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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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