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Objektnummer: FIO-10516950510 | SIP-ID: 05597

Gemütliches Einfamilienhaus in Deichnähe

Titelbild - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 85m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 85m² kaufen
Terrasse Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 85m² kaufen
Terrasse Ansicht 2 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 85m² kaufen
Wohnzimmer Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

266 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
1.870,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hilmarsum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein beheiztes Schwimmbad usw. sind in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Borssum vorhanden. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an Kanälen und Seen, zum Kleinen und
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Traumhaftes Feriendomizil oder gemütliches Zuhause für die kleine Familie - diese Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt! Das Baujahr von ca. 1950 und die konventionell massive Bauweise sorgen für ein solides Fundament, auf dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Mit 4 Zimmern ist genügend Platz für Ihre Familie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

- gemütliches Einfamilienhaus
- Selbstnutzung oder Neuvermietung
- konventionell, massive Bauweise
- 4 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche im OG
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Brennwerttherme aus 2009
- neuwertige Kunststofffenster
- Glasfaseranschluss
- kein Keller
- großer Abstell-/Hobbyraum
- 2 Terrassen
- Carport und weiterer PKW-Einstellplatz

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
29 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
08.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden
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