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Objektnummer: FIO-10516950190 | SIP-ID: 13474

Vielseitig nutzbar!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen mit 100m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen mit 100m² kaufen
Schöne Sitzecke - Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen mit 100m² kaufen
Grillplatz - Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen mit 100m² kaufen
Garten zur Entspannung - Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

708 m²

Adresse

41569 Rommerskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
3.490 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41569 Rommerskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Praxen und Apotheken sind leicht erreichbar. Über die B59 sind die Autobahnanschlussstellen A46/A540/A1/A57 gut und zügig zu erreichen. Hierdurch ergibt sich eine hervorragende Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Köln, Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Aachen.
Auch öffentliche Nahverkehrsmittel
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41569 Rommerskirchen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer.
Aktuell wird das Haus zur Vermietung an Monteure genutzt, was es zu einer lohnenswerten Kapitalanlage macht. Dazu sind vier Appartements eingerichtet, die jeweils mit kleiner Kochzeile und eigenem Duschbad ausgestattet sind. Die Appartements im Erdgeschoss haben separate Eingänge

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- Glasfaser

- Kernsanierung 2014 inkl. Wärmedämmung und neuem Dachstuhl Vorderhaus
- Separater Hauseingang pro Appartement
- 4 Bäder
- Gasbrennwert-Therme mit 200l Warmwasserspeicher (2014)
- Kunststofffenster (3-Fach-Verglasung, 2014)
- Bodenbeläge: Fliesen, Dielen, PVC Designerboden
- Deutsche Glasfaser Geschäftsanschluss mit fester IPv4-Adresse für Remote Zugang
- Terrasse
- Garten
- Stellplätze

Objektdaten

PLZ
41569
Ort
Rommerskirchen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Ab 01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900, Anbau 1960, Grundsanierung 2014
Ausstellungsdatum
18.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Herr Marco Emten
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Sparkasse Neuss
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