Objektnummer: FIO-10516949040 | SIP-ID: 1226

Schicke Neubau-Eigentumswohnung in Geseke!

Wohnküche - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 103m² kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 103m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 103m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 103m² kaufen
Ankleidezimmer - Etagenwohnung in 59590 Geseke mit 103m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

103,1 m²

Zimmer

3


Frau Martina Marx
Sparkasse Geseke
Frau Martina Marx
Sparkasse Geseke

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59590 Geseke
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.

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59590 Geseke

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Ortsrandlage befinden sich diese moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern unterstreichen die großzügige und offene Aufteilung mit sehr viel Licht.
Highlight dieser Wohnung ist der Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die großen Fensterelemente und ein schöner Balkon verwöhnen den hellen Raum mit einem tollen Blick bis in den Sonnenuntergang.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man in den praktischen Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Trockner und Waschmaschine finden im Hauswirtschaftsraum ihren Platz.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Immobilie wird ab Juli 2024 vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Sollte ein zweiter Stellplatz benötigt werden, kann dieser zum Preis von 5.000,00 € zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
- bodentiefe Fenster
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolladen
- beheizter Handtuchhalter im Badezimmer
- Ankleideraum

Objektdaten

PLZ
59590
Ort
Geseke
Wohnfläche
103,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Geseke, Bachstraße 35, 59590 Geseke
Frau Martina Marx