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Objektnummer: FIO-10516948850 | SIP-ID: 129308NW

Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial!

Garten mit Hausansicht - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 138m² kaufen

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Flur - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 138m² kaufen
Tageslichtbad EG - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 138m² kaufen
Arbeitszimmer EG - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 138m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 48163 Münster mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1054 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48163 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mecklenbeck ist ein Stadtteil im Westen von Münster und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Schönheit und städtischem Charme.
Etwa sieben Kilometer westlich des Stadtzentrums von Münster entfernt und ein beliebter Ort für Familien und Naturliebhaber, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Mecklenbeck
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48163 Münster

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 liegt in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Münster-Mecklenbeck. Das 1054 qm große Grundstück ist durch eine vorhandene Baugenehmigung besonders attraktiv für Investoren und Bauträger.

Die ca.133 qm Wohnfläche unterteilen sich in 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Stein, Teppich, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Großes Grundstück mit Platz für vielfältige Nutzungsoptionen - Baugenehmigung für Doppelhaus liegt vor
- 5 Schlafzimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 2 Tageslichtbäder
- Geräumiges Wohnzimmer mit Erweiterung von 1988 und Kamin
- Travertinboden im Wohn,- und Essbereich
- Laminat in den Schlafräumen
- Keller
-

Objektdaten

PLZ
48163
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
1054 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1932
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nele Arends
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LBS Gebietsleitung
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