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Objektnummer: FIO-10516948700 | SIP-ID: 4449

Herrliche Aussicht auf die historische Altstadt von Bergneustadt!

null - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 125m² kaufen

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Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 125m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 125m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 125m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

840 m²

Adresse

51702 Bergneustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Eigenheim liegt in ruhiger und zentraler Wohnlage, oberhalb der historischen Altstadt von Bergneustadt. Das Zentrum von Bergneustadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Nur wenige Autominuten entfernt, liegt das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ebenfalls sehr gute Autobahnanbindungen zu den Autobahnen
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51702 Bergneustadt

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich über das Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn/Essbereich, der große Eckbalkon, die Küche, die Diele, zwei Schlafzimmer, der Abstellraum sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss des

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollläden

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2020
- Isolierverglaste Holzfenster
- Elektrisches Garagentor (Rolltor)

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Bilder und die Adresse der Immobilie zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu über das Kontaktformular. Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit dem Link zum Web-Exposé und der gesetzlich vorgeschriebenen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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