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Objektnummer: FIO-10516947450 | SIP-ID: H-4056

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Pkw-Garagen in ruhiger Lage von Hagen-Stadtgarten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 58089 Hagen mit 222m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 58089 Hagen mit 222m² kaufen
Wohnzimmer Bild 1 - Einfamilienhaus in 58089 Hagen mit 222m² kaufen
Wohnzimmer Bild 2 - Einfamilienhaus in 58089 Hagen mit 222m² kaufen
Wohnzimmer Bild 3 - Einfamilienhaus in 58089 Hagen mit 222m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

222,1 m²

Grundstücksfläche

698 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
1.796,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58089 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Stadtgarten: Grüne ruhige Wohnlage mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Der obere Stadtgarten grenzt an den großen Hagener Stadtwald, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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58089 Hagen

Objektbeschreibung

Teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche auf einem ca. 698 qm großen Hanggrundstück. 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, in den Jahren davor wurden Bäder renoviert und Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das repräsentative ca. 50 qm große Wohnzimmer und zahlreiche Zimmer über insgesamt 4 Wohnebenen bieten Platz für eine große

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Hanglage
- Hauswirtschaftsraum
- Vinylfußboden
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Elektrischer Garagenöffner
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58089
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
222,09 m²
Grundstücksfläche
698 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Siehe Energieausweis Seite 4
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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