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Objektnummer: FIO-10516945270 | SIP-ID: 10920-S

Seltene Gelegenheit in TOP Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 185m² kaufen

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Aufsicht Grundstück weichgezeichnet - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 185m² kaufen
Garten (vorderer Bereich) - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 185m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 185m² kaufen
Essbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 185m² kaufen

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Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

185,6 m²

Grundstücksfläche

817 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende und beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30

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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger und sehr gefragter Lage von Ochtrup?

Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Kamin als optischen Raumteiler, separate Küche, Elternschlafzimmer

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kamin
- viel Platz
- Terrasse
- eigener Garten

- Fußbodenheizung
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
- Gäste WC
- Garage
- große teil überdachte Terrasse
- zweite Terrasse
- Gartenhütte
- eingefriedeter und blickdichter Garten

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Wohnfläche
185,62 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
817 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
15.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstr. 2, 48565 Steinfurt
Herr Marcel Dünne
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Kreissparkasse Steinfurt
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