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Objektnummer: FIO-10516944670 | SIP-ID: 13308

Gepflegtes EFH in beliebter Wohnlage

Titelbild - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 130m² kaufen

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Frontansicht 1 - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 130m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 130m² kaufen
Flur - Perspektive 1 - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Perspektive 1 - Einfamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

475 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gepflegte Siedlungshaus liegt in bevorzugter, gerade bei Familien sehr nachgefragter Wohnlage von Osnabrück-Widukindland.
Der Stadtteil besticht mit einer sehr guten Infrastruktur!
Zur Innenstadt von Osnabrück sind es nur 3 km. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich an der Bremer Straße.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut zu erreichen.
Im Umkreis

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49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in bevorzugter und sehr familienfreundlicher Wohnlage? Dann ist dieses gepflegte Siedlungshaus in OS-Widukindland - nur etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt - vielleicht genau das Richtige für Sie!
Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Toben und Relaxen ein.
Das Highlight

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
1980
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Torben Möller
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Sparkasse Osnabrück
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