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Objektnummer: FIO-10516944630 | SIP-ID: 025837NI

Familientraum auf 150 m² Wohnfläche mit Doppelgarage und tollem Garten!

Ansicht von Haus und Einfahrt - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 150m² kaufen

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Hausansicht von der Sackgasse - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 150m² kaufen
Hausansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 150m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 150m² kaufen
Doppelgarage und Staumöglichkeit - Einfamilienhaus in 38104 Braunschweig mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

703 m²

Adresse

38104 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38104 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nord-Osten von Braunschweig befindet sich der familienfreundliche Stadtteil Volkmarode, welcher über eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert verfügt.
Volkmarode bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedene Restaurants, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Ärzte, eine Apotheke sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie die Sally-Perel-Gesamtschule befinden sich in
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38104 Braunschweig

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern. Das freistehende Haus beeindruckt mit einer separaten Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum, die praktischen Stauraum bieten. Das Grundstück von 703 Quadratmetern ist gepflegt und verfügt über einen liebevoll gepflegten, alten Baumbestand, der eine angenehme Atmosphäre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

* Doppelgarage
* Abstellmöglichkeiten hinter der Garage
* alter Baumbestand
* große Terrasse
* sehr gepflegter Garten
* Grundstück umzäunt
* Separates Treppenhaus
* Windfang
* Einbauküche
* 3 Tageslichtbäder
* Ölheizung Baujahr 2010
* Vollkeller
* 6000 Liter Öltanks
* Spitzboden zusätzlich ausgebaut

Objektdaten

PLZ
38104
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
11.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie dieses tolle Ein- Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten und Doppelgarage in Braunschweig - OT Volkmarode überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Gleitz
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LBS Gebietsleitung
Herr Markus Gleitz
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