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Objektnummer: FIO-10516944560 | SIP-ID: 6680

Mechernich-Kommern: Einfamilienhaus mit Option für ein Zweifamilienhaus und Garage! 360° Rundgang

null - Einfamilienhaus in 53894 Mechernich mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

383.000 €

Wohnfläche

175,1 m²

Grundstücksfläche

998 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
383.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53894 Mechernich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Kommern liegt ca. zwei Kilometer nördlich der Stadt Mechernich. In Kommern finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur mit guter ärztlicher Versorgung und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen, Krankenhaus im Verbandsgemeindeort Mechernich. Mechernich verfügt über einen Bahnanschluss und liegt an der
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53894 Mechernich

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet nicht nur den Komfort und die Geräumigkeit eines klassischen Einfamilienhauses, sondern ermöglicht auch die flexible Nutzung als Zweifamilienhaus (vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung).
Das Wohnareal erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss, wobei im Erdgeschoss ein einladendes Ambiente mit Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
53894
Ort
Mechernich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
175,12 m²
Grundstücksfläche
998 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
30.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,08 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Schmitz
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