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Objektnummer: FIO-10516944340 | SIP-ID: 08868

Großzügiges Einfamilienhaus an der Grenze zu Lichterfelde-Ost

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 12209 Berlin mit 145m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 12209 Berlin mit 145m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 12209 Berlin mit 145m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 12209 Berlin mit 145m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 12209 Berlin mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

725.000 €

Wohnfläche

145,2 m²

Grundstücksfläche

465 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Kaufpreis pro m²
4.992,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12209 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Einfamilienhaus liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz im Ortsteil Lankwitz.

In der Umgebung sind vorwiegend Villen und Häuser mit altem Baumbestand vorhanden. Zum beliebten Kranoldplatz, der sozusagen das Zentrum der Umgebung bildet, sind es ca. 9 Minuten zu Fuß.

Hier gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf
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12209 Berlin

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein massives Fertigteilehaus aus dem Baujahr 1970, verspricht ein Leben in idyllischer Ruhe und gleichzeitig perfekter Anbindung. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße unweit des Bahnhofes Lichterfelde Ost.

Mit seinen großzügigen 145,22 m² Wohnfläche erstreckt sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- ruhige Lage in Lankwitz an der Grenze zu Lichterfelde-Ost
- großzügige ca. 145,22 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
- 465 m² Grundstück
- Einzelgarage
- Lage in zweiter Reihe
- vollunterkellert
- sehr gute Infrastruktur in näherer Umgebung
- fußläufig zum Regionalbahnhof Lichterfelde-Ost
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung

Objektdaten

PLZ
12209
Ort
Berlin
Wohnfläche
145,22 m²
Nutzfläche
73,78 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,74 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
23.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,74 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Sven-Oliver Stühmer
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Herr Sven-Oliver Stühmer
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BSK Immobilien GmbH
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