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Objektnummer: FIO-10516944250 | SIP-ID: 4474

Familienfreundliches Haus mit Fernwärmeheizung

null - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 88m² kaufen

+17

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 88m² kaufen
EG: Diele - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 88m² kaufen
EG: Gemütliche Wohnküche - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 88m² kaufen
EG: Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

225 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angenehm ruhige Wohnquartier ist geprägt von Einfamilienhäusern bzw. Doppelhaushälften. Das Haus befindet sich in einem kleinen Stichweg, welcher nur von den umliegenden Anwohnern oder deren Besuchern frequentiert wird. Neben einem ausgeprägten Grünanteil ist Hamm-Heessen durch viele Nahversorger und einer guten Infrastruktur gekennzeichnet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder! Das voll unterkellerte Haus wurde 1965 auf einem pflegeleichten 225 Quadratmeter großem Grundstück errichtet. "Auf dem Papier" stehen rd. 88 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Dennoch bietet dieses Haus mit zwei Vollgeschossen gut strukturierten Wohnraum für die vierköpfige Familie. Zusätzlich eröffnet sich im wohnraumähnlich ausgebautem

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Gäste-WC

EG: über wenige Stufen erreicht man den Hauseingang mit moderner Haustür; Windfang und daran anschließende Diele mit Garderobe; gemütliche Wohnküche; lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassenzugang; die Küche ist mit Vinylboden ausgestattet, die Diele und das Wohnzimmer verfügen über einen Teppichbodenbelag, die Böden

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
273,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
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