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Objektnummer: FIO-10516942710 | SIP-ID: 026801NI

Eine Perle im Weserbergland -wertiges Anwesen mit viel Platz zum Wohlfühlen

3 - Zweifamilienhaus in 37699 Fürstenberg mit 204m² kaufen

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Kaufpreis

297.500 €

Wohnfläche

204,4 m²

Grundstücksfläche

788 m²

Adresse

37699 Fürstenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37699 Fürstenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Fürstenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden, die im Süden Niedersachsens liegt. Die Gemeinde befindet sich an der Weser und am Westrand des Sollings in der Nähe von Höxter und Holzminden. Fürstenberg ist staatlich anerkannter Ausflugsort.

Die Porzellanmanufaktur Fürstenberg, gegründet 1747, ist die drittälteste Porzellanmanufaktur Deutschlands.
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37699 Fürstenberg

Objektbeschreibung

Im Jahr 1990 wurde dieses ansprechende, massive Wohnhaus in ruhiger Anliegerstraße errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch die 2. abgeschlossene Wohnung, wäre auch die Vermietung an einen Elternteil oder auch andere Mieter denkbar und somit würden Sie eine erhebliche finanzielle Unterstützung genießen.
Mit ca. 204,41

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden - teilweise elektrisch
- Kachelofen mit Automatik
- Wärmepumpe-Warmwasser
- PV Anlage
- Kellerräume sind vorwiegend gefliest
- Gartenhaus
- Markise

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand - es erfolgten regelmäßige Investitionen

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben.

- Wärmepumpe Warmwasser, Zirkulationssteuerung,
Heizungspumpe
- Kachelofen mit

Objektdaten

PLZ
37699
Ort
Fürstenberg
Wohnfläche
204,41 m²
Nutzfläche
108,17 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtig:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier können Sie durch das Setzen von Häkchen Ihre Zustimmungen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
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LBS Gebietsleitung
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