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Objektnummer: FIO-10516942540 | SIP-ID: 3312

Traumhaftes Landleben auf 9.311m² Grundstück!

Haus - Einfamilienhaus in 21710 Engelschoff mit 120m² kaufen

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Anwesen - Einfamilienhaus in 21710 Engelschoff mit 120m² kaufen
Haus - Einfamilienhaus in 21710 Engelschoff mit 120m² kaufen
Haus - Einfamilienhaus in 21710 Engelschoff mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21710 Engelschoff mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

9311 m²

Adresse

21710 Engelschoff

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21710 Engelschoff
Vollständige Adresse beim Anbieter
Engelschoff gehört zur Gemeinde Oldendorf/ Himmelpforten mit den Ortsteilen Ochsenpohl und Breitenwisch.
Im Ort sind Sportvereine, Busanbindungen und ein Kindergarten vorhanden. Die Regionalbahn in Himmelpforten ist ca. 5 km entfernt. Die Stadt Stade ist in ca. 10 km zu erreichen. HVV Fahrtzeit nach Hamburg ca. 1 Stunde.
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21710 Engelschoff

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1998 mit großem Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden befindet sich in einer landschaftlichen Idylle in Engelschoff.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein traumhafter Wintergarten (40 m², ebenfalls mit Kamin), eine moderne Wohnküche, ein HWR und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wunderschöner Wintergarten
Zwei Kaminöfen
Moderne Wohnküche
Vollbad im OG
Gedämmter Dachboden mit Heizkörper
Gartenhaus mit Terrasse
Große Scheune
Doppelcarport
Sanierungsbedürftiges Nachbarhaus
Traumhaftes Grundstück (komplett eingezäunt)
Tierhaltung/ Tierzüchtung möglich
Glasfaseranschluss im Haus
Kein Investitionsstau (ständige Modernisierungsarbeiten am Haupthaus)

Objektdaten

PLZ
21710
Ort
Engelschoff
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
9311 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
09.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Ölzeihung von 2016
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land, Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Frau Marta Adrianna Bosa
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