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Objektnummer: FIO-10516942280 | SIP-ID: 129215NW

***MFH in zentraler Lage von Soest***

Außenansicht  / Ostseite - Mehrfamilienhaus in 59494 Soest mit 500m² als Kapitalanlage kaufen

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Foto 10.08.23, 10 25 32 - Mehrfamilienhaus in 59494 Soest mit 500m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

789.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
789.000 €
Kaufpreis pro m²
1.578 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
35.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest
Vollständige Adresse beim Anbieter
Soest ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Auf halbem Wege zwischen Dortmund und Paderborn, in der fruchtbaren Soester Börde, leben heute etwa 48.000 Einwohner.

Die historische Stadt Soest erfreut sich als Siedlungsschwerpunkt großer Beliebtheit, weil viel Grün innerhalb des Wohngebietes sowie im direkten Umfeld zu finden
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59494 Soest

Objektbeschreibung

Das aus dem Jahr 1963 stammende Mehrfamilienhaus inmitten von Soest steht hier zur Disposition. Durch langfristige Mietverhältnisse sichern Sie sich eine ruhige Vermietung mit zukunftsorientierter Rendite. Vier der acht Wohnungen wurden sukzessiv bei Leerstand vollständig renoviert. Eine Renovierung der genannten Wohnungen beschränkte sich auf das Fliesen der Bäder und

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden

- 3-Zimmer-Aufteilung / 63,00qm
- Tageslichtbad
- jede Wohnung mit sanierter Balkonanlage / Süd-Westlage
- aktueller Fassadenanstrich v. 2016
- neue Dacheindeckung v. 2016
- Objekt mit Garten
- Sackgassenlage
- zentrale Einkaufsmöglichkeiten
- gute öffentliche Busverbindungen

u.v.m.

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
500 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
1750 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Schlafzimmer
16
Anzahl Badezimmer
8
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
15
Vermietbare Fläche
500 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.

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Anbieterinformationen

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Herr Dirk Braunschweig
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LBS Gebietsleitung
Herr Dirk Braunschweig
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