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Objektnummer: FIO-10516941710 | SIP-ID: 29320

Hier ist Wohnen mit zwei Generationen möglich

null - Zweifamilienhaus in 49696 Molbergen mit 270m² kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

819 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49696 Molbergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich am Rande einer ruhigen gepflegten Wohnsiedlung / Randbebauung.

Molbergen

Molbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dwergte, Ermke, Grönheim, Peheim, Resthausen und Stalförden.

Der Ort Molbergen bietet ein umfangreiches und ausgewogenes Angebot an Handel und Dienstleitungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49696 Molbergen

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende und gepflegte Zweifamilienhaus in Molbergen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 819 m² finden Sie hier ein Haus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit je 140 m² und 130 m². Im Spitzboden befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung in den Bädern
- Garage Platz für 3 PKW
- Energieausweis folgt
- Rollläden
- Gartenhaus
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage

Aufteilung

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, Bügelzimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Wintergarten

Garage (Platz für 3 PKW)

Dachgeschoss:
Flur, Bad, WC, 6 Zimmer und Balkon

Spitzboden:
vorbereitete Ausbaureserve mit Anschlüssen für Küche, Bad und einem

Objektdaten

PLZ
49696
Ort
Molbergen
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
819 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Lange Straße 2, 49661 Cloppenburg
Herr Martin Heyer
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Landessparkasse zu Oldenburg
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