Logo
Objektnummer: FIO-10516939590 | SIP-ID: 129189NW

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte ideal für Handwerker!!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 84m² kaufen

+7

Überdachte Terrasse - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 84m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 84m² kaufen
Schlafzimmer EG - Doppelhaushälfte in 48653 Coesfeld mit 84m² kaufen

+3

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

580 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Ortsrandlage von Coesfeld, ca. 1.7 km bis zum Zentrum. Kitas, Schulen (u.a. 3 Gymnasien), Bäcker und Lebensmittelmärkte, alles ist in der Umgebung vorhanden. Willkommen im Westmünsterland! In angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark, liegt harmonisch in die Landschaft eingebettet
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Hier kommen Sie mit Ihrer "Muskel-Hypothek" zum Eigenheim quasi zum Grundstückspreis.
Diese kleine Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1937 bietet Ihnen auf komprimierten ca. 84 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Bad. Als Nutzfläche gibt es noch zwei Räume im EG (ca. 16 m² + ca. 7 m²) sowie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sanierungsbedürftig

Das Wohnhaus ist grundsanierungsbedürftig. Einzuplanen sind fast alle Gewerke:
Heizung, Isolierung, Elektrik, Dach, Fenster, Böden, eventuell Grundrissumgestaltung.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
500,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
16.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
500 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bernhard-von-Galen-Str. 1-3, 48653 Coesfeld
Frau Martina Borgert
Frau Martina Borgert

Frau Martina Borgert
Frau Martina Borgert
LBS Gebietsleitung
Frau Martina Borgert
Frau Martina Borgert
LBS Gebietsleitung
;