Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Ortsrandlage von Coesfeld, ca. 1.7 km bis zum Zentrum. Kitas, Schulen (u.a. 3 Gymnasien), Bäcker und Lebensmittelmärkte, alles ist in der Umgebung vorhanden. Willkommen im Westmünsterland! In angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark, liegt harmonisch in die Landschaft eingebettet das Westmünsterland. Coesfeld liegt ca. 35 km westlich von Münster und somit mitten in der schönen Parklandschaft "Münsterland". Mit dem Coesfelder Berg liegt ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen. Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten, zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein.

Hier kommen Sie mit Ihrer "Muskel-Hypothek" zum Eigenheim quasi zum Grundstückspreis.
Diese kleine Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1937 bietet Ihnen auf komprimierten ca. 84 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Bad. Als Nutzfläche gibt es noch zwei Räume im EG (ca. 16 m² + ca. 7 m²) sowie ein Kellerraum. Durch eine Umgestaltung der Grundrissplanung könnte die Nutzfläche im Erdgeschoss als Wohnfläche umgenutzt werden. Eine weitere Erweiterung durch einen Anbau ist grundsätzlich denkbar.

Das Haus steht auf einem ca. 708 m² großen Eigengrundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sanierungsbedürftig

Das Wohnhaus ist grundsanierungsbedürftig. Einzuplanen sind fast alle Gewerke:
Heizung, Isolierung, Elektrik, Dach, Fenster, Böden, eventuell Grundrissumgestaltung.

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