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Objektnummer: FIO-10516939440 | SIP-ID: 7047

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Hattingen

Sicht auf das Haus - Eingangsseite - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 73m² kaufen

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Hausrückseite - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 73m² kaufen
Treppenhaus mit Blick zur Wohnungstür - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 73m² kaufen
Dielenbereich mit Einbauschrank - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 73m² kaufen
Das großzügige Wohnzimmer mit Blick zum Balkon - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 73m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45525 Hattingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich fußläufig zum Hattingen Orts- und Altstadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art.
Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum.
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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohnungen verteilt auf 3 Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre - vor dem Haus und innerhalb des Hauses ein paar Stufen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt.
Eingangsbereich/Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

Im Dielenbereich befindet sich ein Einbauschrank. Das offene Esszimmer kann auch mittels Leichtbauwand vom Wohnbereich abgetrennt werden. Es würde somit ein Büro/Kinderzimmer entstehen.
Genießen Sie laue Abende auf

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
08.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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