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Objektnummer: FIO-10516938840 | SIP-ID: H-29088

Wohnen mit viel Platz

null - Einfamilienhaus in 31177 Harsum mit 150m² kaufen

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Wohnhaus mit Garage - Einfamilienhaus in 31177 Harsum mit 150m² kaufen
Hof mit Garage - Einfamilienhaus in 31177 Harsum mit 150m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31177 Harsum mit 150m² kaufen
Badezimmer im EG - Einfamilienhaus in 31177 Harsum mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

335 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31177 Harsum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Harsum gehört zu den interessantesten Gemeinden im Landkreis Hildesheim. Die außergewöhnlich gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten findet man selten. Ein Bahnanschluss sorgt für gute Verbindungen Richtung Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim. Die Bundesstraße 464 führt durch das Gemeindegebiet und
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31177 Harsum

Objektbeschreibung

Wahrscheinlich um 1933 wurde dieses großzügige Haus direkt in Harsum an der Bahn gebaut. Leider hat auch der Landkreis Hildesheim keine Unterlagen dazu in der Bauakte.

Die Immobilie wurde regelmäßig umgebaut und modernisiert (z.B. Dach und Fenster ca. 1980, Wintergarten ca. 2000, Brennwerttherme 2005) und heute befinden sich auf ca. 150

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Hobbyraum/ Abstellraum

OG: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten

DG: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, separates Arbeitszimmer

Keller, Einzel-Garage

Objektdaten

PLZ
31177
Ort
Harsum
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
335 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
08.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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