Objektnummer: FIO-10516937000 | SIP-ID: 0665-9 DG links

Willkommen im Quartier Burvagshoff

Strassenansicht - Dachgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 57m² mieten
Strassenansicht - Dachgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 57m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 57m² mieten
Bad - Dachgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 57m² mieten
Bad - Dachgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 57m² mieten

Nettokaltmiete

744,38 €

Wohnfläche

57,3 m²

Zimmer

2


Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange
Sparkasse Scheeßel
Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange
Sparkasse Scheeßel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
744,38 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.233,14 €

Lage

Straße nicht freigegeben
27389 Fintel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet in Wälder und Wiesen liegt der Ort Fintel, der sich vor allem durch seine Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Bremen, aber auch durch sein vielseitiges Dorfleben auszeichnet. Durch die Busanbindungen sind die umliegenden Bahnhöfe Lauenbrück, Tostedt und Schneverdingen bequem zu erreichen.
Rund 3.000 Einwohner leben und arbeiten zum Teil direkt im Ort. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fintel, die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Lauenbrück und Scheeßel sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Fintel verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und eine Sparkasse sowie ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit eigener Apotheke, diversen Ärzten, Fußpflege, Physiotherapie und einer Naturheilpraxis.
Das Leben in Fintel wird nicht zuletzt durch die zahlreichen Vereinen mit ihren Veranstaltungen im Laufe des Jahres geprägt. Die Freizeit lässt sich in Fintel durch Einrichtungen wie den Eurostrand, das Freibad, verschiedene Sporteinrichtungen oder Gastronomie gestalten.

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27389 Fintel

Objektbeschreibung

Willkommen im Quartier Burvagshoff

Altersgerechtes Wohnen mit durchdachtem Energiekonzept

Mit diesem besonderen Neubauprojekt werden Ihnen hier erstklassige, altersgerechte Eigentumswohnungen in einmaliger Wohnqualität angeboten. In der aktuellen Zeit ist besonders die von fossilen Brennstoffen unabhängige Energieversorgung, welche mit Photovoltaik und Wärmepumpen befeuert wird, hervorzuheben. Helle, große Fensterflächen laden zum Wohlfühlen ein. Eine hochwertigen Ausstattung wie Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Personenaufzug, elektrische Kunststoff-Rollläden, Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion, Fußbodenheizung, Fliesenböden/Vinyl Designboden, Glasfaseranschluss, Einbauküche uvm. sind nur einige der enthaltenen Annehmlichkeiten.
In den 12 Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss spiegelt sich die moderne Architektur des Stadthauses wider. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 43 m² und 63 m². Eine durchdachte Raumaufteilung bietet den größtmöglichen Nutzen der einzelnen Wohnräume.
Eine der Wohnungen im Erdgeschoss stellt zudem eine behindertengerechte Ausstattung dar.

Jede der Wohnungen verfügt entweder über eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Zusätzliche Stellfläche wird durch einen separaten Abstellraum und einen Fahrradstellplatz geschaffen.

Jeder Wohnung steht zusätzlich ein PKW-Stellplatz, optional inkl. Installation einer Wallbox (gegen Berechnung), zu.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- SAT-Anlage
- Einbauküche
- Abstellraum
- Fahrradabstellgebäude
- PV-Anlage
- Nebenkosten i.H.v. 3 €/m² Wohnfläche zzgl. Strom

- Personenaufzug (Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten)
- Elektrische Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume
- Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion in den Wohnungen
- Ausstattung mit Glasfaser
- Luft-/Wasserwärmepumpe mit zentralem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Großflächige Photovoltaikanlage für die Eigenstromversorgung und Einspeisung in
das öffentliche Stromnetz
- Dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Seniorengerecht
- Inkl. Einbauküche der Firma Nobilia (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Satellitenanlage
- Balkon/ Terrasse
- Fahrradabstellraum
- PKW-Stellplätze
- Teilweise behindertengerecht
- Fliesen in Bad und Küche, übrige Räume mit Vinylboden und Fußleisten

Objektdaten

PLZ
27389
Ort
Fintel
Wohnfläche
57,26 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Scheeßel, An der Sparkasse 1, 27383 Scheeßel
Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange