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Objektnummer: FIO-10516936720 | SIP-ID: 12324

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 116m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 116m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 116m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 116m² kaufen
Eingangsflur - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

724 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
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47608 Geldern

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Geldern-Walbeck zwischen Wald und Wiesen und in der Nähe des Schlosses Walbeck, befindet sich dieses schön erhaltene und sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Mit einer großzügig und geschickt aufgeteilten Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das familienfreundliche Wohnhaus 4 Zimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Essplatz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
20.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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