Herzlich willkommen zu unserem neuesten Immobilienangebot! Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 770 m² erstreckt. Das Baujahr des Hauses liegt ungefähr im Jahr 1925, was diesem Anwesen einen historischen Charme verleiht. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 496 m², und das Haus ist vollunterkellert.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, wovon bereits alle Einheiten belegt sind. Jede dieser Einheiten bietet gemütlichen Wohnraum und schafft eine behagliche Atmosphäre. Einer der Wohnungen wird durch eine Firma als Büro genutzt, kann bei Bedarf aber wieder als Wohnung genutzt werden.
Für Autoliebhaber bietet das Anwesen fünf Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der große Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen oder Gartenaktivitäten nachzugehen, und schafft somit eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Dachterasse, eine Klimaanlage, eine thermische Solaranlage, und einen Kaminofen mit Heizungsunterstützung.
Durch kontinuierliche Pflege und Instandhaltung befindet sich das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch interessante Investitionsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG rechts: ca. 53 m²
EG links: ca. 104 m² (Eigennutzung)
1. OG rechts: ca. 55 m²
2. OG links: ca. 106 m²
DG: ca. 176 m² (Eigennutzung)
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.